レジデンシャル武蔵浦和ザ・マークプレイス

  • 埼玉県戸田市美女木八丁目

  • 埼京線 / 武蔵浦和駅 徒歩25分

  • 1992年築 / 6階建 / 31戸 / RC造

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価格偏差値

60.8
非常に割安

推定相場価格より16.7%割安

販価
2,790万円
42.2万円/㎡
相場
3,351万円
50.6万円/㎡
1,787
2,830
3,872
4,915
AI査定結果
推定相場価格
3,351万円
50.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,830万円〜3,872万円
42.8万円/㎡〜58.5万円/㎡
推定賃料
9.9万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2025年6月12日
レジデンシャル武蔵浦和ザ・マークプレイス
2,790万円（42.2万円/㎡）/ 4階 / 66.17㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴30件の平均平米単価は39.57万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/122,790万円42.2万円4階 66.17㎡ 3LDK南東
2025/06/033,090万円43.0万円6階 71.92㎡ 3LDK南東
2025/04/043,190万円44.4万円6階 71.92㎡ 3LDK南東
2024/11/272,890万円40.2万円3階 71.92㎡ 3LDK南東
2024/11/182,980万円41.4万円6階 71.92㎡ 3LDK南
2024/11/153,090万円43.0万円3階 71.92㎡ 3LDK南東
2024/11/122,990万円41.6万円6階 71.92㎡ 3LDK南
2024/11/072,990万円41.6万円3階 71.92㎡ 3LDK南東
2024/10/243,190万円44.4万円3階 71.92㎡ 3LDK南東
2024/08/102,990万円46.2万円3階 64.75㎡ 3LDK南東
2024/04/142,690万円37.4万円2階 71.92㎡ 2SLDK南東
2024/03/122,790万円38.8万円2階 71.92㎡ 2SLDK南
2024/02/192,790万円38.8万円2階 71.92㎡ 3LDK南
2024/01/103,490万円53.9万円6階 64.75㎡ 2LDK-
2023/11/252,790万円35.6万円3階 78.27㎡ 3LDK南
2023/09/292,890万円40.2万円2階 71.92㎡ 2LDK南
2023/09/253,090万円43.0万円2階 71.92㎡ 2LDK南東
2023/08/272,890万円40.2万円2階 71.92㎡ 3LDK南東
2023/08/242,890万円36.9万円3階 78.27㎡ 3LDK南
2023/05/062,790万円38.8万円3階 71.92㎡ 3LDK南東
2023/05/032,990万円41.6万円2階 71.92㎡ 2LDK南東
2023/02/272,690万円34.4万円1階 78.27㎡ 2LDK南東
2023/02/142,690万円37.4万円2階 71.92㎡ 3LDK南東
2023/02/102,390万円33.2万円1階 71.92㎡ 3LDK南東
2023/01/212,590万円36.0万円2階 71.92㎡ 3LDK南西
2022/12/232,290万円31.8万円1階 71.92㎡ 2LDK+S南東
2022/12/132,590万円36.0万円2階 71.92㎡ 2LDK+S南東
2022/12/132,590万円36.0万円3階 71.92㎡ 3LDK南西
2022/11/192,390万円33.2万円1階 71.92㎡ 2LDK+S南東
2022/10/282,590万円36.0万円3階 71.92㎡ 3LDK+ウォークインクローゼット-

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は41.68万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.2%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/12レジデンシャル武蔵浦和ザ・マークプレイス
戸田市美女木八丁目
武蔵浦和駅25分 2,790万円42.2万円66.17㎡3LDK4階 / 6階建 南東1992年31戸RC
2025/05/24メルサニュートダミヨシ
戸田市美女木一丁目
武蔵浦和駅26分 2,980万円53.5万円55.71㎡2DK1階 / 4階建 南1989年23戸RC
2025/05/02ライオンズマンション武蔵浦和第5
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武蔵浦和駅25分 2,980万円53.5万円55.71㎡2LDK1階 / 4階建 南東1989年27戸RC
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2024/12/31エンゼルハイム戸田
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2024/10/21ライオンズマンション戸田
戸田市笹目北町
北戸田駅13分 2,280万円32.8万円69.42㎡2SLDK3階 / 5階建 南1987年40戸RC

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/12レジデンシャル武蔵浦和ザ・マークプレイス
戸田市美女木八丁目
武蔵浦和駅25分 9.9万円0.15万円66.17㎡3LDK4階 / 6階建 南東1992年31戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4.3%上昇、戸田市では3.1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.2万円）は戸田市の平均と比較して10.8%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
40.2万円/㎡
前年比+4.3%
戸田市
47.3万円/㎡
前年比-3.1%

マンション概要

マンション名レジデンシャル武蔵浦和ザ・マークプレイス
所在地埼玉県戸田市美女木八丁目
交通埼京線武蔵浦和駅徒歩25分
築年月1992年
階数6階建
総戸数31戸
建物構造RC
土地権利所有権

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