レジデンシャル武蔵浦和ザ・マークプレイス

  • 埼玉県戸田市美女木八丁目

  • 埼京線 / 武蔵浦和駅 徒歩25分

  • 1992年築 / 6階建 / 31戸 / RC造

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価格偏差値

45.0
フェア

推定相場価格より2.3%割高

販価
2,590万円
39.1万円/㎡
相場
2,533万円
38.3万円/㎡
2,190
2,419
2,647
2,876
AI査定結果
推定相場価格
2,533万円
38.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,419万円〜2,647万円
36.6万円/㎡〜40.0万円/㎡
推定賃料
11.2万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.2%
　
最終更新日: 2026年4月2日
レジデンシャル武蔵浦和ザ・マークプレイス
2,590万円（39.1万円/㎡）/ 5階 / 66.17㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴51件の平均平米単価は39.06万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/312,590万円39.1万円5階 66.17㎡ 2LDK+S南
2026/03/282,590万円39.1万円5階 66.17㎡ 3LDK南
2026/03/232,290万円34.7万円1階 66㎡ 3LDK南東
2026/03/172,290万円34.7万円5階 66㎡ 3LDK南東
2026/03/172,590万円35.7万円2階 72.63㎡ 3LDK南
2026/03/082,390万円36.2万円1階 66㎡ 3LDK南東
2026/02/272,490万円37.6万円4階 66.17㎡ 3LDK-
2026/02/212,490万円34.6万円6階 71.92㎡ 3LDK南
2026/02/182,490万円37.6万円5階 66.17㎡ 3LDK南
2026/02/092,690万円40.7万円5階 66.17㎡ 3LDK南
2026/02/072,490万円37.7万円1階 66㎡ 3LDK南東
2026/02/062,490万円37.7万円5階 66㎡ 3LDK南東
2026/02/032,480万円34.5万円2階 71.92㎡ 2LDK南
2025/12/262,590万円39.2万円1階 66㎡ 3LDK南東
2025/11/042,590万円36.0万円6階 71.92㎡ 3LDK南
2025/10/302,590万円39.2万円5階 66㎡ 3LDK南東
2025/10/172,490万円37.5万円3階 66.39㎡ 3LDK南東
2025/10/172,690万円37.4万円6階 71.92㎡ 3LDK南
2025/10/092,390万円36.1万円5階 66.17㎡ 3LDK南
2025/10/022,690万円36.1万円6階 74.53㎡ 3LDK南東
2025/09/222,290万円34.6万円3階 66.17㎡ 2LDK+S南
2025/09/202,290万円34.6万円3階 66.17㎡ 3LDK南東
2025/09/192,290万円34.6万円3階 66.17㎡ 3SLDK南
2025/09/092,390万円36.1万円3階 66.17㎡ 2LDK+S南東
2025/09/082,390万円36.1万円3階 66.17㎡ 3SLDK南
2025/08/122,890万円40.2万円6階 71.92㎡ 3LDK南
2025/08/092,890万円38.8万円6階 74.53㎡ 3LDK南東
2025/08/022,690万円40.7万円4階 66.17㎡ 3LDK南東
2025/08/012,990万円41.6万円6階 71.92㎡ 3LDK南
2025/07/172,990万円40.1万円6階 74.53㎡ 3LDK南東
2025/07/162,690万円40.7万円4階 66.17㎡ 3SLDK南
2025/07/152,590万円39.1万円4階 66.17㎡ 3LDK南東
2025/07/112,790万円42.2万円4階 66.17㎡ 3LDK南東
2025/07/072,790万円42.2万円4階 66.17㎡ 3SLDK南
2025/06/223,090万円43.0万円6階 71.92㎡ 3LDK南東
2025/06/163,190万円44.4万円6階 71.92㎡ 3LDK-
2024/11/272,890万円40.2万円3階 71.92㎡ 3LDK南東
2024/11/182,980万円41.4万円6階 71.92㎡ 3LDK南
2024/11/153,090万円43.0万円3階 71.92㎡ 3LDK南東
2024/11/072,990万円41.6万円3階 71.92㎡ 3LDK南東
2024/10/243,190万円44.4万円3階 71.92㎡ 3LDK南東
2024/08/102,990万円46.2万円3階 64.75㎡ 3LDK南東
2024/04/142,690万円37.4万円2階 71.92㎡ 2SLDK南東
2024/03/122,790万円38.8万円2階 71.92㎡ 2SLDK南
2024/02/192,790万円38.8万円2階 71.92㎡ 3LDK南
2024/01/103,490万円53.9万円6階 64.75㎡ 2LDK-
2023/11/252,790万円35.6万円3階 78.27㎡ 3LDK南
2023/09/292,890万円40.2万円2階 71.92㎡ 2LDK南
2023/09/253,090万円43.0万円2階 71.92㎡ 2LDK南東
2023/08/272,890万円40.2万円2階 71.92㎡ 3LDK南東
2023/08/242,890万円36.9万円3階 78.27㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は36.62万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/31
レジデンシャル武蔵浦和ザ・マークプレイス
戸田市美女木八丁目
武蔵浦和駅25分 2,590万円39.1万円66.17㎡2LDK+S5階 / 6階建 南1992年31戸RC
2023/12/18セントラルコート戸田アペリオ
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2024/08/07メルサニュートダミヨシ
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武蔵浦和駅26分 1,780万円33.0万円53.87㎡3DK1階 / 4階建 南東1989年23戸RC
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戸田市笹目北町
北戸田駅12分 2,490万円40.1万円62.08㎡3LDK7階 / 7階建 北西1994年61戸RC
2024/12/31エンゼルハイム戸田
戸田市笹目六丁目
戸田公園駅37分 2,480万円32.3万円76.72㎡4LDK6階 / 6階建 南東1990年46戸RC
2026/03/17ライオンズマンション戸田
戸田市笹目北町
北戸田駅13分 2,680万円46.8万円57.28㎡2LDK4階 / 5階建 南1987年40戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で5.1%上昇、戸田市では11.8%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.1万円）は戸田市の平均と比較して22.9%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
43.4万円/㎡
前年比+5.1%
戸田市
50.7万円/㎡
前年比-11.8%
埼玉県
戸田市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名レジデンシャル武蔵浦和ザ・マークプレイス
所在地埼玉県戸田市美女木八丁目
交通埼京線武蔵浦和駅徒歩25分
築年月1992年
階数6階建
総戸数31戸
建物構造RC
土地権利所有権

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